Ihr Leben. Ihr Traum. Ihre Immobilie.
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Über uns
Ihre Experten für exklusive Immobilien
Eine Immobilie ist nicht einfach ein Objekt –
sie ist ein Zuhause, eine Investition, ein Lebenstraum.
Bei SystemPlan verstehen wir, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens ist. Mit unserer Leidenschaft für Immobilien und unserem tiefen Verständnis für die individuellen Wünsche unserer Kunden begleiten wir Sie auf diesem Weg – kompetent, persönlich und mit höchsten Ansprüchen.
Unser Team bringt nicht nur langjährige Erfahrung im Bereich hochwertiger Immobilien mit, sondern auch ein feines Gespür für die besonderen Bedürfnisse und Werte unserer Kunden. Wir verbinden Expertise mit Kundennähe und schaffen so einen Service, der weit über den Standard hinausgeht.
Unsere Alleinstellungsmerkmale:
- Exzellente Beratung: Vom ersten Gespräch bis zum Vertragsabschluss stehen Ihre Wünsche bei uns im Mittelpunkt.
- Höchste Diskretion: Vertrauen und Seriosität sind für uns selbstverständlich.
- Regionale und überregionale Kompetenz: Ob in der Metropolregion Rhein-Neckar oder darüber hinaus – wir kennen den Markt und finden Ihre Traumimmobilie.
- Rundum-Service: Wir kümmern uns um alle Details – von der Immobilienbewertung bis zur notariellen und behördlichen Abwicklung, einschließlich Finanzierungsberatung.
Mit SystemPlan entscheiden Sie sich für Komfort, Sicherheit und eine erfolgreiche Immobilienvermittlung. Mit uns wird Ihre Vision Realität – in Ihrer Traumimmobilie.
Julia Balschbach
- Ausbildung zur Bankkauffrau und langjährige Erfahrung im Firmenkundenkreditgeschäft
- 2000-2018 Erfolgreicher Aufbau und Leitung des Radio Regenbogen Palazzo Mannheims in Zusammenarbeit mit Rolf Balschbach
- Selbständigkeit in der Eventbranche und im Vertrieb mit Fokus auf kreative Konzepte und Kundenbindung
- Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche. Ein- und Verkauf, Beratung sowie Projektentwicklung mit Schwerpunkt auf individuelle Lösungen
Heinz Helmut Keck
- Ausbildung zum Bankkaufmann mit anschließender Qualifikation an der Bankakademie
- Erfolgreicher Unternehmer in der Büromöbelindustrie mit Fokus auf Vertrieb und Markenentwicklung
- Aufbau eines internationalen Netzwerks zur Erweiterung von Geschäfts- und Branchenkontakten
- Unternehmensberatung in der Büromöbelindustrie: Strategische Beratung und Marktanalysen
- Unternehmensberatung im Bereich Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt auf maßgeschneiderten Lösungen
- Langjährige Expertise in der Immobilienbranche: Ein- und Verkauf, Beratung sowie Projektentwicklung mit einem Blick für rentable Investitionen und innovative Konzepte
“Zuhause” ist mehr als nur vier Wände – es ist der Ort, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen, das Leben genießen, besondere Momente teilen und die Zukunft gestalten.
Kaufen
Nichts ist beständiger als der Wandel
Diskretion und Individualität –
Ihre Wohnträume in besten Händen
Das Leben ist voller Veränderungen – und wir sind hier, um sicherzustellen, dass Ihr Lebensraum sich nahtlos an Ihre Lebenssituation anpasst. Ob es um ein stilvolles Appartement in der Stadt, eine großzügige Wohnung am grünen Stadtrand oder ein repräsentatives Eigenheim mit Garten geht – wir setzen alles daran, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Warum wir?
- Ihre Privatsphäre hat für uns oberste Priorität.
- Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche, Lebensumstände und Vorstellungen bis ins Detail zu verstehen.
- Mit unserer Expertise und unseren vielseitigen Kontakten finden wir nicht nur eine Immobilie – wir finden Ihr neues Zuhause.
Dank unserer persönlichen Betreuung und unserem umfassenden Netzwerk bieten wir Ihnen eine Rundum-sorglos-Erfahrung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und lassen Sie uns gemeinsam Ihren idealen Lebensraum gestalten.
Ihr Wohntraum beginnt hier – kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.
Verkaufen
Ein gemeinsamer Weg zum Erfolg
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Vertrauen, Feingefühl und die richtige Strategie. Wir begleiten Sie dabei, Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie erfolgreich zu vermarkten, und greifen auf einen breiten Kundenstamm sowie langjährige Expertise zurück. Dank unserer individuellen Vermarktungsansätze wird Ihre Immobilie so präsentiert, dass sie die passenden Käufer anspricht und deren Wünsche, Bedürfnisse und Ziele erfüllt.
Unser Ansatz kombiniert professionelle Beratung, zielgerichtete Besichtigungen und eine reibungslose Abwicklung, um den Verkaufsprozess für Sie so angenehm und effizient wie möglich zu gestalten. Mit einem Gespür für den Markt und einem umfassenden Netzwerk sorgen wir dafür, dass Ihr Objekt nicht nur schnell, sondern auch zu besten Konditionen verkauft wird. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung. Wir gehen den Weg zu Ihrem erfolgreichen Verkauf gemeinsam mit Ihnen.
Planen. Entwickeln. Erstellen.
Was ist meine Immobilie wert?
- Marktgerechte und kostenfreie Immobilienbewertung und Mieteinschätzung
-> das gibt Ihnen einen Überblick über den Wert Ihrer Immobilie - Den Verkaufspreis legen wir realistisch, präzise und fundiert gemeinsam mit Ihnen fest
Weitere Informationen
- Wir unterstützen Sie beim Verkaufsprozess Ihrer Immobilie
- Wir wissen, welche Dokumente für den Verkauf wichtig sind
- Wir prüfen diese Dokumente und unterstützen Sie bei der Beschaffung von relevanten Unterlagen
- Wir stehen auch bei notariellen, finanziellen und behördlichen Vorgängen zur Seite
Vermarktung
Exposé und Bewerbung
- Den perfekten ersten Eindruck Ihrer Immobilie bekommen die Interessenten über ein maßgeschneidertes, professionelles Exposé, für die repräsentative Bilder, die wichtigsten Fakten und Informationen von größter Bedeutung sind
- Inserate bei ImmobilienScout24 helfen gezielt potenzielle Käufer anzusprechen
Verkauf
Beurkundung und Schlüsselübergabe
Für Ihren reibungslosen Notartermin unterstützen wir Sie von der Zusammenstellung der Unterlagen, Terminkoordination und Finanzierungszusage bis hin zur Schlüsselübergabe.
Auch nach Vertragsabschluß sind wir für Sie da.
Kontaktieren Sie uns für Ihre unverbindliche Beratung.
Immobilien
Ihr Zugang zu exklusiven Angeboten
Die Welt der Immobilien hält viele Geheimnisse bereit und wir öffnen Ihnen die Türen zu den besonderen Schätzen. In unserem Bestand finden Sie eine sorgfältig kuratierte Auswahl an exklusiven Immobilien, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen Zugang zu außergewöhnlichen Off-Market-Objekten, die nicht öffentlich verfügbar sind und nur einer ausgewählten Klientel vorbehalten bleiben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause oder einer exklusiven Investitionsmöglichkeit sind, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise und Diskretion zur Seite. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie finden – kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Angebote zu erfahren.
Off-Market Objekte
Gewerbe
Gewerbepark mit Erweiterungspotential und Wohneinheiten in der Nähe von Hannover
- Grundstücksgröße: ca. 34.000 m²
- Gewerbefläche: ca. 17.000 m²
- Kaufpreis: 8.000.000,00 €
- Jahrnettomiete ca. 730.000,00 € + Leerstand
- Käuferprovision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Einkaufszentrum in der südlichen Pfalz
- Gesamtfläche: ca. 2.400 m²
- Baujahr 2025
- Kaufpreis: 8.600.000,00 €
- Soll-Mieteinnahmen ca. 455.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Pflegeimmobilie in Rheinland-Pfalz
- Wohnfläche: ca. 1.580 m²
- 33 Zimmer, 17 Badezimmer, 3 WC
- Baujahr 2022
- 100% vermietet an namenhafte Sozialhilfe-Organisation
- Kaufpreis: 4.200.000,00 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Weitere Objekte sind auf Anfrage erhältlich.
Wohnen
Mannheim 27 Wohneinheiten
- Grundstücksgröße: ca. 350 m²
- Wohnfläche: ca. 940 m²
- Kaufpreis: 2.875.000,00 €
- Jahrnettomiete ca. 133.600,00 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Kaiserslautern 36 Wohneinheiten
- Grundstücksgröße: ca. 3.180 m²
- Wohnfläche: ca. 2.585 m²
- Kaufpreis: 4.750.000,00 €
- Jahrnettomiete ca. 259.000,00 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Weitere Objekte sind auf Anfrage erhältlich.
Ferien
Penthouse in Mallorca
- Wohnfläche ca. 200 m²
- 4 Zimmer, 3 Badezimmer
- Dachterrasse mit Pool
- Baujahr 2020
- Kaufpreis: 5.500.000,00 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Villa in erster Meereslinie Mallorca
- Wohnfläche ca. 400 m²
- 6 Zimmer, 4 Badezimmer, 1 WC
- Grundstücksgröße ca. 900 m²
- Baujahr 2023
- Aufzug
- beheizbarer Infinity-Pool
- Kaufpreis: 10.500.000,00 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Wohnung in Strandnähe Mallorca
- Wohnfläche ca. 124 m²
- 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
- Aufzug
- Pool sowie weitere Annehmlichkeiten im Gebäude
- Kaufpreis: 845.000,00 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Weitere Objekte sind auf Anfrage erhältlich.
Wussten Sie schon?
Viele unserer Kunden kommen durch Empfehlungen zu uns – ein Vertrauensbeweis, für den wir dankbar sind. Ihre Empfehlung belohnen wir mit bis zu 1.000,00 € nach erfolgreicher Abwicklung.
Themenwelt
Gut zu wissen
Homestaging
Mit unserem professionellen Homestaging präsentieren wir Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite. Durch eine gezielte Einrichtung und stilvolle Dekoration schaffen wir ein Ambiente, das Emotionen weckt, potenzielle Käufer begeistert und den Verkaufsprozess spürbar beschleunigt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise – wir lassen Ihre Immobilie in einem neuen Glanz erstrahlen!
Sale & Lease Back
Träume leben und im eigenen Zuhause wohnen bleiben
Ihr Eigenheim ist ein wertvolles Vermögen, das Ihnen im Alter neue Möglichkeiten eröffnen kann. Mit einem cleveren Ansatz schaffen Sie sich finanziellen Spielraum, ohne Ihr Zuhause aufzugeben: Verkaufen Sie Ihre Immobilie an einen Kapitalanleger und sichern Sie sich gleichzeitig ein faires Mietverhältnis. So bleiben Sie in Ihrem gewohnten Umfeld, während Sie die Verantwortung für Reparaturen und Instandhaltung abgeben. Eine Lösung, die Freiheit und Sicherheit vereint.
Kontakt
So erreichen Sie uns
Kontaktieren Sie uns und teilen Sie uns Ihr Anliegen mit. Unser erfahrenes Team berät Sie individuell und unverbindlich – eine Besichtigung Ihrer Immobilie ist dabei selbstverständlich.
Julia Balschbach
Selbständige Maklerin
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Systemplan Realestate Consulting
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Heinz Helmut Keck
Inhaber